Tìm hiểu về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Luật phí thuế luôn là một vấn đề không hề đơn giản với cả những kế toán viên chuyên nghiệp. Nhất là các quy định về các loại thuế, nó thực sự rất nhiều và sẽ dễ khiến ta nhầm lẫn. Doanh nghiệp bạn khi nào sẽ cần kê khai thuế đất phi nông nghiệp? Bạn đã biết về loại thuế này chưa, hãy tìm hiểu trong bài viết dưới đây để biết thêm chi tiết nhé!

Đất phi nông nghiệp là gì? Khi nào cần kê khai thuế?

Đầu tiên bạn sẽ phải hiểu được đất phi nông nghiệp là gì. Nên nhớ rằng Việt Nam đang ngày càng hiện đại hóa tiếp thu công nghệ. Do vậy, để phát triển ta sẽ phải thay đổi cơ sở hạ tầng, sử dụng đất không cho mục đích nông nghiệp.

Cụ thể theo luật đất đai có phân chia: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa rõ mục đích sử dụng. Đất phi nông nghiệp chính là đất không nhằm mục đích cho nông nghiệp.

Đất phi nông nghiệp sẽ có bao gồm:

• Đất tại nông thôn sẽ cho phép hộ gia đình cá nhân sử dụng làm nhà ở, phục vụ đời sống
• Đất ở đô thị được các cơ quan Nhà nước phê duyệt. Nó cũng bao gồm đất để ở, phục vụ đời sống sinh hoạt.
• Đất sử dụng cho cơ quan Nhà nước, tổ chức chính trị và các vấn đề xã hội
• Đất cho công trình sự nghiệp. Đây là đất sử dụng cho công trình lĩnh vực kinh tế, xã hội, giáo dục đào tạo…
• Đất phục vụ sản xuất vật liệu xây dựng, làm gốm…
• Đất để khai thác khoáng sản, làm mặt bằng chế tạo khoáng sản.

Do vậy không phải loại đất phi nông nghiệp nào cũng phải nộp thuế. Tổ chức gia đình cá nhân và tổ chức đều phải nộp thuế để ở, hay thuế đất để sản xuất kinh doanh.

Cách tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thế nào?

Các kế toán lưu ý ta sẽ có công thức tính thuế như sau:

Số thuế phải nộp = Số thuế phát sinh – số thuế được miễn

Trong đó: Số thuế phát sinh = diện tích đất x giá 1m2 x thuế suất%

Mức thuế suất thay đổi tùy theo mức diện tích đất hạn mức.

Tư vấn kê khai thuế cho doanh nghiệp ở đâu uy tín?

Một vấn đề các doanh nghiệp, đặc biệt là Startup thường gặp phải đó là việc kê khai các loại thuế. Kê khai thuế luôn là việc cần thiết nếu doanh nghiệp muốn hoạt động hợp pháp. Tuy nhiên vì luật thuế rất nhiều nên công việc của kế toán thuế luôn là rất lớn. Thêm nữa, không phải ai cũng có đủ khả năng để đảm bảo các nghiệp vụ này chính xác nhất.

Giải pháp dịch vụ kê khai thuế là một trong những phương pháp hiệu quả được nhiều doanh nghiệp lựa chọn.

Thứ nhất, doanh nghiệp được đảm bảo về tính chính xác và đúng luật. Các đơn vị dịch vụ kế toán luôn có kinh nghiệm làm thuế cho nhiều doanh nghiệp. Do vậy, họ am hiểu luật hơn ai hết

Thứ hai, doanh nghiệp sẽ được tư vấn về cách thức kê khai thuế chuyên nghiệp chuẩn xác. Quy trình bước đầu tiên luôn là điều quan trọng nhất khiến các doanh nghiệp.

Thứ ba, doanh nghiệp luôn được đảm bảo về deadline. Cứ mỗi mùa báo cáo thuế đến, doanh nghiệp nào cũng vào giai đoạn “loạn lạc”. Mọi thủ tục quy trình đều được dịch vụ STARTUPLAND lo hết cho bạn

Thứ tư, cam kết về tính bảo mật. Đó là nguyên tắc kinh doanh của mọi đơn vị dịch vụ kê khai thuế. Doanh nghiệp có thể hoàn toàn yên tâm khi giao các vấn đề về sổ sách.