Thị trường bất động sản trong nhiều năm trở lại đây trở nên ngày một hấp dẫn hơn với nhiều nhà đầu tư. Vậy nên không khó khi thấy các công ty môi giới bất động sản xuất hiện nhiều hơn. Thủ tục thành lập công ty môi giới bất động sản không khó mà lại có nhiều cơ hội sinh lời. Cùng tìm hiểu về các thủ tục cần thiết khi thành lập công ty trong bài viết dưới đây của STARTUPLAND.
Điều kiện thành lập công ty môi giới bất động sản như thế nào?
Thành lập công ty nào cũng vậy, bạn sẽ cần có những yếu tố nhất định. Doanh nghiệp cần đảm bảo tìm hiểu trước các điều kiện để có thể thành công cấp phép, tránh lãng phí thời gian.
Doanh nghiệp càn phải có tối thiểu 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Điều này nhằm đảm bảo khả năng kinh và trình độ chuyên môn của công ty.
Tổ chức môi giới bất động sản không có quyền thực hiện song song hai hoạt động. Vừa là nhà môi giới bất động sản lại vừa là bên thực hiện hợp đồng. Điều này không được cho phép.
Các quy trình thành lập công ty môi giới bất động sản
Thành lập công ty luôn có một quy trình thủ tục để đảm bảo việc quản lý của Nhà nước. Doanh nghiệp sẽ cần thực hiện theo các quy trình này.
Chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép
Doanh nghiệp cần lưu ý khi làm hồ sơ thành lập công y kinh doanh môi giới bất động sản. Hồ sơ này đầy đủ gồm:
- Đơn đề nghị đăng ký thành lập công ty môi giới bất động sản
- Bản điều lệ công ty đã có xác nhận chữ ký của đại diện pháp luật, hội đồng cổ đông, thành viên sáng lập.
- Bản danh sách cổ động, thành viên sáng lập, thành viên góp vốn. Kèm theo là bản sao các giấy tờ CMND hoặc họ chiếu để đảm bảo có đầy đủ hồ sơ.
- Các giấy tờ khác cần thiết: chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, hợp đồng thuê văn phòng, địa chỉ trụ sở…
Doanh nghiệp đem hồ sơ đầy đủ lên nộp tại Sở Kế hoạch và Đầu tư. Thời gian xét duyệt hồ sơ sẽ từ 3 ngày sau khi tiếp nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.
Công bố thông tin thành lập
Sau khi thành lập, doanh nghiệp cần làm thông báo lên Cổng Thông tin điện tử. Đây là cổng thông tin điện tử quốc gia, đăng ký miễn phí.
Hồ sơ thuế, làm con dấu công bố mẫu dấu
+ Nộp hồ sơ thuế lên Cơ quan Thuế
+ Tiến hành đăng ký mẫu dấu, số lượng con dấu của công ty. Có khắc tên công ty và mã số thuế.
STARTUPLAND cam kết hoàn thiện mọi hồ sơ thành lập, tư vấn pháp luật và các thủ tục thành lập. Giao nhận hồ sơ, giấy chứng nhận tại nhà, tiết kiệm thời gian đi lại đến các cơ quan.
