Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
Mã ngành cấp 4 — cấp thường dùng khi đăng ký ngành nghề kinh doanh.
Mô tả nhóm ngành
Mã 6810 chưa có mô tả riêng trong Quyết định; tham khảo mô tả nhóm ngành cha M – HOẠT ĐỘNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN:
Ngành này gồm:
- Hoạt động sở hữu, cho thuê, mua, bán, phát triển hoặc cải tạo bất động sản được thực hiện bởi các nhà đầu tư bất động sản như công ty đầu tư bất động sản, quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs), công ty quản lý tài sản bất động sản, quỹ bất động sản, công ty phát triển bất động sản hoặc kinh doanh bất động sản, hợp tác xã nhà ở;
- Hoạt động của các đại lý, các nhà môi giới trong lĩnh vực mua bán, cho thuê bất động sản, cung cấp các dịch vụ về bất động sản khác như định giá bất động sản hoặc hoạt động của các đại lý ký quỹ bất động sản;
Các hoạt động kinh doanh bất động sản có thể được thực hiện trên tài sản sở hữu, tài sản thuê và có thể được thực hiện trên cơ sở phí hoặc hợp đồng;
- Phát triển các dự án xây dựng nhà cửa, công trình thuộc sở hữu cá nhân nhằm mục đích để bán hoặc cho thuê;
- Quản lý tài sản là bất động sản.
Mã ngành chi tiết (cấp 5) — 5 mã
- 68101 Mua, bán nhà ở và quyền sử dụng đất ở
Nhóm này gồm: Hoạt động kinh doanh mua/bán nhà để ở và quyền sử dụng đất để ở.
Loại trừ: Chia tách và cải tạo đất được phân vào nhóm 42990 (Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác).
- 68102 Mua, bán nhà và quyền sử dụng đất không để ở
Nhóm này gồm: Hoạt động kinh doanh/mua bán và quyền sử dụng đất không để ở như văn phòng, cửa hàng, trung tâm thương mại, nhà xưởng sản xuất, khu triển lãm, nhà kho,....
- 68103 Cho thuê và vận hành nhà ở và đất ở
Nhóm này gồm:
- Cho thuê nhà, căn hộ có đồ đạc, không có đồ đạc hoặc các phòng sử dụng để ở lâu dài, theo tháng hoặc theo năm;
- Cho thuê mái nhà, ví dụ: để lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời.
Loại trừ: Hoạt động của khách sạn và những căn hộ tương tự, nhà nghỉ, lều trại, cắm trại du lịch và những nơi không phải để ở khác hoặc phòng cho thuê ngắn ngày được phân vào nhóm ngành 55 (Dịch vụ lưu trú).
- 68104 Cho thuê và vận hành nhà và đất không để ở
Nhóm này gồm: Cho thuê nhà, đất không phải để ở như văn phòng, cửa hàng, trung tâm thương mại, nhà xưởng sản xuất, khu triển lãm, nhà kho, trung tâm thương mại...
- 68109 Kinh doanh bất động sản khác
Nhóm này gồm: Các hoạt động kinh doanh bất động sản không thuộc các nhóm trên như cho thuê các khoang không tại tòa nhà; vận hành khu đất dành cho nhà di động dùng làm nơi cư trú chính.
Nguồn: Phụ lục I & II, Quyết định 36/2025/QĐ-TTg (hiệu lực 15/11/2025, thay thế QĐ 27/2018). cập nhật theo QĐ 36/2025
Cần tư vấn chọn mã ngành khi thành lập doanh nghiệp?
StartupLand tư vấn chọn đúng ngành nghề và lo trọn thủ tục đăng ký. Để lại thông tin để được tư vấn miễn phí.